Es uno de los reyes indiscutibles del textil mundial. Sin embargo, como la mayoría de grandes fortunas del planeta, Amancio Ortega sigue apostando por diversificar sus inversiones. El empresario gallego estudia la compra de la futura sede de Meta en Dublín. De esta forma, Ortega podría convertirse en una suerte de casero de Mark Zuckerberg y su compañía en Irlanda, un rol que ya ejerce en sus oficinas de Seattle. El proyecto, denominado Fibonacci Square, constará de seis edificios en una superficie de unos 100 mil metros cuadrados, la mayor de una sede del gigante tecnológico. La pequeña ciudad tendrá capacidad para albergar a 8 mil trabajadores.
Según la información de ‘React News’, la operación podría cerrarse en torno a los US$530 millones (€550 millones). El acuerdo con Meta se extendería por 25 años, con una renta anual de más de U$21 millones. De esta forma, Ortega añadiría el complejo de edificios a su cada vez más potente catálogo de bienes inmuebles, que gestiona a través de Pontegadea Inmobiliaria. Estos son algunos de sus movimientos más destacados:
Hace pocas semanas, Ortega completó una inversión llamativa. Compró el centro de distribución donde se aloja una de las empresas que compiten con Inditex, la minorista Marshall, del grupo TJX. El inmueble está a las afueras de Filadelfia y la operación se completó por US$148 millones. TJX vende ropa a precios asequibles a un gran público en Estados Unidos. Ahora, Ortega es su arrendador.
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Apenas unas semanas antes de hacerse con la plataforma de Filadelfia, el dueño de Inditex compró un centro logístico en Menomonee Falls, Wisconsin, por US$35 millones. Las instalaciones, con una superficie de 12 hectáreas, son actualmente utilizadas por FedEx. Ortega realiza sus movimientos en Estados Unidos a través de la filial de Pontegadea en el país, Pontegadea Compass, con sede en Miami.
El edificio más grande que posee Ortega en Estados Unidos es un rascacielos de apartamentos de lujo. La torre de 64 plantas está situada en el centro financiero de Manhattan -19 de Dutch Street-, en el corazón de Nueva York. La operación, que se cerró este verano, alcanzó los US$500 millones, uno de los grandes desembolsos del grupo Pontegadea.
La de Dublín no será la primera experiencia de Meta como inquilino de Ortega. En 2019, Pontagadea compró por US$415 millones el complejo de oficinas Arbor Blocks, en Seattle, donde se sitúa el campus de Facebook. Era la segunda gran inversión de la inmobiliaria en la ciudad, tras adquirir por US$740 millones Troy Blocks, dos edificios que albergan la sede de otra big tech: Amazon.
La mayor inversión de Pontegadea corresponde al Royal Bank Plaza. Dos torres situadas en pleno centro financiero de Toronto que la inmobiliaria de Ortega compró por alrededor de US$870 millones. Como curiosidad, el complejo, que acoge la sede de Royal Bank, tiene 14 mil ventanas revestidas por una capa de oro de 24 quilates. Los edificios tienen 40 y 26 plantas. Pontegadea también posee en Canadá otro edificio en Toronto (US$250 millones) y un inmuebles en una de las principales calles comerciales de Montreal (US$30 millones).
Ya en Europa, el catálogo inmobiliario de Ortega es amplísimo. Destaca la compra del edificio de oficinas conocido como Adelphi, en el centro de Londres. La operación, completada en 2018, se elevó hasta los US$650 millones por un complejo en el que están instaladas compañías como Spotify, Conde Nast, The Economist o PetroChina. El inmueble, de 28 mil metros cuadrados, se sitúa cerca de Trafalgar Square. Es una de sus múltiples propiedades en Reino Unido.
Como no podía ser de otra manera teniendo en cuenta sus orígenes, la inmobiliaria de Ortega posee imponentes propiedades en España. La más notoria es la Torre Foster, o Torre Cepsa, en Madrid, que Pontegadea compró en 2019 por alrededor de US$500 millones. El edificio fue diseñado por el afamado arquitecto Norman Foster y forma parte de las características Cuatro Torres que destacan en el ‘skyline’ de la capital de España. Ortega también es el propietario de la emblemática Torre Picasso, junto al paseo de la Castellana madrileño, que compró en 2011 por unos US$400 millones.
Son sólo algunos ejemplos de las inversiones en bienes inmuebles de Amancio Ortega. El empresario, dueño del 59.29 % de Inditex, destina parte de los ingresos del grupo textil a Pontegadea, la inmobiliaria más potente de España. A través de ella, ha comprado edificios, oficinas y complejos en muchos puntos del planeta: Barcelona, París, Ciudad de México, Miami, Seúl, Roma, Chicago... Una lista que no deja de crecer y que convierte a Ortega en uno de los caseros más poderosos del mundo.
Borja Santamaría, con información de ‘React News’
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