Amancio Ortega sigue aumentando su faceta de arrendador. El dueño de Inditex, uno de los grandes grupos de distribución textil del planeta, acaba de añadir a su catálogo de propiedades inmobiliarias un edificio de apartamentos de lujo en Dublín. Es la tercera compra de este perfil que realiza en los últimos meses a través de su agencia Pontegadea.
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Con esta compra, Ortega se desquita de la finalmente desestimada operación encaminada a adquirir la sede de META, también en la capital irlandesa. El precio rondaba los US$550 millones pero tras meses de negociaciones, la inversión no se llevará a cabo.
El edificio tiene 120 apartamentos y está situado en una zona muy codiciada de Dublín, a orillas del río Liffey. En concreto, en Hannover Quay número 6, un área donde se han establecido numerosas compañías tecnológicas o bancos de primera nivel. Es el caso de Meta, Airbnb o JP Morgan, entre otros.
Según Cinco Días, que cita informaciones del Irish Times, la adquisición ha ascendido a los €100 millones, casi US$109 millones. Cada apartamento, por tanto, tendría un valor medio aproximado de US$915 mil. Constan de dos o tres dormitorios.
Además, el edificio cuenta con una terraza superior con vistas al río, gimnasio y un servicio de carros de alta gama, explica el medio español.
La compra se une a otras dos dirigidas al alquiler de apartamentos lujo efectuadas por Pontegadea.
En octubre, Ortega se hizo con un rascacielos en Manhattan y en diciembre, compró una torre residencial en Seattle. Por tanto, el empresario ha entrado con fuerza en esta área de inversiones.
Sin embargo, las compras inmobiliarias de Amancio Ortega no son, en absoluto, algo reciente. El gallego, dueño del 60 % de Inditex (matriz de Zara, Mango, Bershka o Massimo Dutti, entre otros), tiene en los bienes raíces uno de sus grandes campos para diversificar sus inversiones.
Así, ha realizado movimientos millonarios, a través de los cuales se ha convertido en uno de los caseros más poderosos del mundo. Entre sus arrendatarios se encuentra, por ejemplo, Meta, Amazon o FedEx.
En términos cuantitativos, estas son las tres mayores inversiones inmobiliarias de Amancio Ortega:
Es la mayor inversión de Pontegadea hasta la fecha. Se trata de dos torres situadas en pleno centro financiero de Toronto (Canadá), que acoge la sede de Royal Bank.
Entre los datos más curiosos del complejo, compuesto por dos edificios de 40 y 26 plantas, destacan sus 14 mil ventanas revestidas por una capa de oro de 24 quilates.
La familia Ortega compró las torres por US$870 millones.
Ortega es el casero de dos big techs en Seattle. Pontegadea compró el edificio Troy Blocks por US$740 millones. Allí establece su base de operaciones Amazon.
Además, también posee el edificio donde se establece META, en concreto el campus de Facebook. Se trata de Arbor Blocks, adquirido por US$415 millones.
En 2018, Pontegadea compró por US$650 millones el edifico de oficinas Adelphi, situado en el centro de Londres. Compañías como Spotify, Conde Nast, The Economist o PetroChina se sitúan en una torre ubicada muy cerca de Trafalgar Square y que tiene 28 mil metros cuadrados de dimensiones.
Son sólo tres ejemplos de un amplio catálogo que convierten a Ortega, además de un referente indiscutible de la industria textil, en uno de los caseros más poderosos del planeta.
Borja Santamaría
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